我們?cè)倏唇?jīng)濟(jì)發(fā)展后國(guó)內(nèi)后來(lái)陸續(xù)誕生的各種各樣的科技公司和制造業(yè)，他們多是合資企業(yè)，或干脆就是外資獨(dú)立性質(zhì)，好聽(tīng)的稱(chēng)呼是“引進(jìn)外資”，實(shí)際是給投機(jī)的外資也罷內(nèi)資也罷提供一個(gè)平臺(tái)，因?yàn)樗麄兏嗟氖抢弥袊?guó)巨大的市場(chǎng)需求，大多從事的都和房地產(chǎn)業(yè)的“炒房團(tuán)”相似的轉(zhuǎn)手倒賣(mài)模式，只是在這倒賣(mài)的過(guò)程中充分發(fā)揮了中國(guó)人善于綜合別人先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)，這種善于歸納總結(jié)的優(yōu)點(diǎn)還會(huì)使得衍生產(chǎn)品越來(lái)越先進(jìn)，然而，致命的是，并沒(méi)有多少真正屬于中國(guó)自己研發(fā)的專(zhuān)利技術(shù)，這導(dǎo)致我們國(guó)家錯(cuò)失了很多科技發(fā)展的黃金時(shí)期。但是，這期間我們相關(guān)部門(mén)卻只是不停地宣傳著那勞什子的什么“GDP”增長(zhǎng)，導(dǎo)致的直接后果就是我們的相關(guān)領(lǐng)域一旦涉及到真正的高端的科技時(shí)，關(guān)鍵時(shí)刻被以美國(guó)為首的西方國(guó)家一卡脖子就窒息了。
我想問(wèn)，“GDP”的增長(zhǎng)能代表國(guó)家科技發(fā)展的指標(biāo)嗎？靠“GDP”的房地產(chǎn)表面上的那點(diǎn)利潤(rùn)在陸續(xù)變成鋼筋混凝土建筑和大量爛尾樓同時(shí)被消化著，最終將負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了銀行貸款和房奴們的欠款，作為老百姓實(shí)在不知道這么些年已經(jīng)形成的房地產(chǎn)泡沫成數(shù)學(xué)比例的發(fā)酵不知開(kāi)始減緩還是繼續(xù)攀升。房地產(chǎn)作為只能當(dāng)成國(guó)家發(fā)展進(jìn)程中的一個(gè)不可或缺環(huán)節(jié)，作為產(chǎn)業(yè)明顯已經(jīng)是失敗的。而在過(guò)去的好多年時(shí)間內(nèi)，各級(jí)政府都把考房開(kāi)支撐的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)當(dāng)成“GDP”持續(xù)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)的衡量標(biāo)準(zhǔn)，以夸張的模式上報(bào)統(tǒng)計(jì)，以維持這些年的所謂GDP持續(xù)增長(zhǎng)。
美國(guó)其實(shí)無(wú)所謂你的“GDP”怎么增長(zhǎng)，但是對(duì)你先進(jìn)的技術(shù)發(fā)展則非常警惕，中國(guó)的大型跨國(guó)企業(yè)中興通訊公司雖然只是轉(zhuǎn)手倒賣(mài)技術(shù)，但是因?yàn)槟阏狭送ㄓ嶎I(lǐng)域的先進(jìn)技術(shù)，而且為此經(jīng)營(yíng)范圍過(guò)寬，業(yè)務(wù)已經(jīng)覆蓋了148多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，美國(guó)認(rèn)為影響到了美國(guó)的霸權(quán)地位，直接出手要打壓你，哪怕中心公司認(rèn)慫繳納了數(shù)十億美元的罰金仍然不軟手，直接讓你趴下，跟何況當(dāng)前我們唯一的民營(yíng)企業(yè)華為公司獨(dú)自研發(fā)出來(lái)的先進(jìn)的“5G”技術(shù)，更是要被美國(guó)聯(lián)手世界發(fā)達(dá)國(guó)家打壓就不足為怪了，對(duì)此，我們僅僅反思遠(yuǎn)遠(yuǎn)是不夠的。
中國(guó)不應(yīng)該以單純的靠房地產(chǎn)支撐著的“GDP”增長(zhǎng)假象和世界先進(jìn)的國(guó)家相比，國(guó)家強(qiáng)大靠的是綜合國(guó)力。我們應(yīng)該看能看穿作為世界上最發(fā)達(dá)的國(guó)家美國(guó)的把戲，這個(gè)國(guó)家除了要維持霸權(quán)把控著軍工產(chǎn)業(yè)外，其經(jīng)濟(jì)重心早些年就轉(zhuǎn)入資本運(yùn)作，轉(zhuǎn)入了靠發(fā)行美元來(lái)割全世界的韭菜的經(jīng)濟(jì)模式，然而，其缺乏生活生產(chǎn)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)模式實(shí)際上早已經(jīng)出現(xiàn)岌岌可危的泡沫跡象，2008年的金融風(fēng)暴導(dǎo)致華爾街大亨們的陸續(xù)崩盤(pán)就再一次敲響了警鐘，對(duì)此，作為世界股市領(lǐng)頭羊的美聯(lián)儲(chǔ)應(yīng)對(duì)股市泡沫所采取的對(duì)應(yīng)措施則是大量印發(fā)美鈔，因?yàn)樗鞘澜缤ㄓ秘泿牛@種做法也等于是掠奪了全世界的資源養(yǎng)肥他一家，以繼續(xù)收割全世界的韭菜為掩蓋股市泡沫的手段。
美國(guó)一而再，再而三地上調(diào)國(guó)債上限，實(shí)際上就是把兒子輩孫子輩的錢(qián)提前拿出來(lái)消費(fèi)，也就是說(shuō)，美元在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)依然會(huì)雄霸世界，所產(chǎn)生的泡沫依然會(huì)繼續(xù)由全世界分?jǐn)，而中?guó)的房地產(chǎn)卻永遠(yuǎn)只能內(nèi)部消化，這點(diǎn)我們必須要清醒。
一直對(duì)我們國(guó)家虎視眈眈的美國(guó)從十多年前奧巴馬恰當(dāng)總統(tǒng)開(kāi)始，就提出制造業(yè)回歸，也許正是看到了其單純的金融管控世界的弱點(diǎn)，試圖扭轉(zhuǎn)美國(guó)事實(shí)上嚴(yán)重的和國(guó)計(jì)民生不匹配的尷尬局面，但是，由于西方國(guó)家的個(gè)人價(jià)值觀(guān)和中國(guó)人不一樣，制造業(yè)的低收入情況能不能被多年來(lái)養(yǎng)尊處優(yōu)，已經(jīng)習(xí)慣了靠掠奪世界財(cái)富生活的美國(guó)人接受卻是個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
其實(shí)稍加思考就發(fā)現(xiàn)，“GDP”這些年唯一產(chǎn)生的用處就是督促各級(jí)地方政府繼續(xù)源源不斷的規(guī)劃征地建設(shè)，事實(shí)上就形成了鼓勵(lì)地方官員為了政績(jī)嘩眾取寵，千方百計(jì)立項(xiàng)套取銀行資金的行為，也就繼續(xù)了房地產(chǎn)泡沫的累積。直到2019年底，新冠病毒疫情突然出現(xiàn)，一下子戳穿了地方政府過(guò)去許多浮夸的謊言，怎么辦，怎么收?qǐng)。疫情好轉(zhuǎn)后，新出臺(tái)的政策開(kāi)始理智地限制房地產(chǎn)，各地房開(kāi)的瘋狂勢(shì)頭得以壓縮，不過(guò)，前期已經(jīng)用去的資金看來(lái)兜底的只能是銀行了，我無(wú)法想象，銀行要是兜不住破產(chǎn)，受傷害的是誰(shuí)呢！
話(huà)又說(shuō)回來(lái)，這些年來(lái)房開(kāi)的過(guò)度發(fā)展波及的面也太寬了，城區(qū)一拆一大片，前邊修的第三代建筑模式還沒(méi)完工，規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)從第三代躍到了第五代，設(shè)計(jì)的超前不可抵擋，新房一建好就意味著過(guò)時(shí)了！要想趕上時(shí)代新潮流就一定得拆了重建。單從這一點(diǎn)看，舊城改造如不加限制將會(huì)生生不息，至于你老百姓是否能承受那是另外一回事，父母官的靈感來(lái)了就會(huì)有新的思路，政府的事就是不停地拆建才有明顯的政績(jī)。而開(kāi)發(fā)商呢，他們總在投政府所好，只要聞?wù)f哪里有規(guī)劃的風(fēng)吹草動(dòng)，他們便蜂擁而至，拿出一套比一套更漂亮的設(shè)計(jì)方案擺上父母官的案頭，弄得父母官們頭昏眼花的同時(shí)也更堅(jiān)定了更新規(guī)劃的決心。
確實(shí)也是，小區(qū)建設(shè)由平房到電梯樓，一棟棟拔地而起的現(xiàn)代化高樓和優(yōu)美的住宅環(huán)境，怎能不讓人怦然心動(dòng)。
只是，電梯樓的建筑成本肯定要比普通樓高出許多，其售價(jià)肯定會(huì)水漲船高，今后住進(jìn)去的物業(yè)管理費(fèi)用也肯定會(huì)高出一大截，如果人均收入水平不能同時(shí)得到有效的提高，這常年累月的負(fù)擔(dān)將讓住戶(hù)苦不堪言。在我們這平均水平并不算富裕的黔北地區(qū)，住宅不合時(shí)宜的高檔化意味著人均經(jīng)濟(jì)壓力的過(guò)度超重。我們的父母官超前意識(shí)的確不簡(jiǎn)單，如果能統(tǒng)籌兼顧動(dòng)點(diǎn)腦筋讓普通百姓也能增加點(diǎn)收入豈不更好，要知道，作為老百姓，自己創(chuàng)業(yè)困難重重，能夠進(jìn)入調(diào)資提薪隊(duì)伍的畢竟只是群體不占多數(shù)的公務(wù)員啊。
不過(guò)，你能怨開(kāi)發(fā)商嗎，上了這條船他們就是大款，要是停下來(lái)沒(méi)有了資金的滾動(dòng)他們就債務(wù)纏身，從表象上看你會(huì)嫉妒他們，認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目下來(lái)他們總會(huì)有大把的銀子進(jìn)帳。如果換位思考，站在開(kāi)發(fā)商的角度看，經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng)拿下一個(gè)項(xiàng)目后，跑規(guī)劃，設(shè)計(jì)院，跑建設(shè)部門(mén)，跑政府各種批文，到處請(qǐng)客送禮，協(xié)調(diào)方方面面，各種上不了臺(tái)面的開(kāi)支也非常龐大，可謂是殫精竭慮。
房地產(chǎn)在資金鏈上離不開(kāi)銀行，在規(guī)劃上離不開(kāi)政府，而在建設(shè)過(guò)程中更是離不開(kāi)農(nóng)民工，因?yàn)檗r(nóng)民的土地陸續(xù)被征失去了，無(wú)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的這個(gè)群體，就業(yè)無(wú)門(mén)只能變身成農(nóng)民工，要是不打工，他們那點(diǎn)有限的征收補(bǔ)償只會(huì)坐吃山空。盡管房地產(chǎn)同時(shí)也帶動(dòng)了建材，裝修，消費(fèi)等等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但是，其局限性也凸顯出來(lái)。
有序的規(guī)劃建設(shè)和遠(yuǎn)見(jiàn)共存，一屆領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)新思維的盲目開(kāi)發(fā)導(dǎo)致的后果也是很可怕的，地面建筑密集增加，修房子的速度大于種莊稼，規(guī)劃建設(shè)只管地上不管地下。就吃喝拉撒而言，原來(lái)的旱廁公廁變成了室內(nèi)衛(wèi)生間，污水的排放量也呈幾何級(jí)數(shù)的增加。生活垃圾的丟棄成幾何級(jí)數(shù)的增加，其它地方我不清楚，對(duì)播州則再熟悉不過(guò)，就拿播州區(qū)南白鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)，很早的時(shí)候，縣城常住人口只一、兩萬(wàn)人，在正常的氣象條件下，幾口水井就足以滿(mǎn)足縣城中心人口的日常飲用。那時(shí)只有為數(shù)不多公廁旱廁，然后是老百姓的豬圈，縣城里所有公廁幾乎沒(méi)有糞便留存，每天早早的就被附近蔬菜隊(duì)的農(nóng)民清理得干干凈凈，及時(shí)就被挑去種莊稼了，那可是寶貴的天然肥料。污水的排放量自然也很少，也就是說(shuō)，生產(chǎn)和排泄基本平衡，是一種很自然的良性的循環(huán)。幾條小河溝從縣城里流出去，溝里還生長(zhǎng)著鯽魚(yú)，“污染”這個(gè)概念很陌生。才過(guò)去三十多年的光陰，隨著人口的飛速增長(zhǎng)，早就不得不將過(guò)去縣城南白鎮(zhèn)主要街區(qū)原來(lái)的排污溝改建了專(zhuān)門(mén)的市政大溝排放集中了，大溝深埋地下，溝里的污水臭不可聞，開(kāi)始排污溝的作用只是單純的匯流了生產(chǎn)生活污水，沒(méi)有做任何處理，污水出了郊外后仍然沿過(guò)去那條小溝向北呈自然排放狀態(tài)，最先那條小溝兩邊是一灣的水稻田，年復(fù)一年，小溝淤塞了，和水稻田幾乎在一個(gè)平面上，污水直接就可進(jìn)入稻田里，一灣的水稻田被縣城里流出的生活污水浸潤(rùn)著，大片的稻田都被養(yǎng)肥了。多年來(lái)，這片稻田里長(zhǎng)出的水稻桿粗苗壯，且是出奇的壯，但就是根站不住，稍高點(diǎn)就要倒伏，而且長(zhǎng)出的大米就是種它的人也不吃，因?yàn)椴缓贸，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，那些年還可以交公糧！
再往后，這小溝兩邊的水稻田所有都被陸續(xù)征收，莊稼不再種，蔬菜不再種，只種房子，一曰舊城改造，二曰要要發(fā)展城鎮(zhèn)化建設(shè)，遵義縣緊鄰遵義市，自然首當(dāng)其沖，城鎮(zhèn)化建設(shè)更是突飛猛進(jìn)。
