1月2日，素有省城貴陽“東大門”之稱的龍里縣冬日暖陽，晴意融融，山水映襯之間位于縣內(nèi)的蓮花濕地公園更是一派喜慶熱鬧，數(shù)千民眾聚集于此見證了獨樹一幟的全省首個武俠文化主題公園——“龍門鎮(zhèn)”營銷中心的盛裝面市，項目憑借文、商、旅合而為一的前瞻性定位吸引了省內(nèi)外眾多投資者慕名而至。
文旅商三驅(qū)合一貴州旅游再派新名片
聽到“龍門鎮(zhèn)”這樣的名字，自然而然會與中國傳統(tǒng)武俠文化聯(lián)系起來。沒錯，定位為中國武俠文化主題公園的“龍門鎮(zhèn)”，正是將中國武俠文化和貴州山水田園相結(jié)合，在占地面積2000畝的蓮花濕地公園中精心打造出了“龍門宴”、“龍門客！、“太極養(yǎng)生會館”等多元化的武俠文化主題街。值得期待的是，龍門鎮(zhèn)獨特的主題文化定位，不僅豐富了貴州的旅游文化類別，也將為眾多游客帶來更為獨特的游玩體驗。
據(jù)“龍門鎮(zhèn)”開發(fā)商貴州森鴻置業(yè)營銷總監(jiān)付強介紹，“龍門鎮(zhèn)”地處政府耗巨資打造的2000畝蓮花濕地公園核心區(qū)，扼守夏蓉高速出口處，貴新高速、貴龍大道、龍溪大道等交通大動脈交匯于此。項目通過淬煉貴州文化資源，創(chuàng)新打造“貴州智造”旅游商品街、“原味貴州”餐飲街、“醉臥龍門”酒文化體驗街、“星光明月”民宿客棧等，力求為四海賓客留下難以忘懷的休閑度假體驗。
建成后的‘龍門鎮(zhèn)’可以說被龍里大草原、龍架山森林公園、龍架山溫泉度假區(qū)、蓮花山旅游風景區(qū)、猴子溝風景區(qū)環(huán)抱其間，是連接區(qū)域內(nèi)多個休閑旅游項目的中心節(jié)點。同時憑借“三港合一”的立體交通優(yōu)勢，項目還將成為省內(nèi)外游客前往黔南、黔西南、黔東南、黔東的中轉(zhuǎn)站。
憑借卓越的資源和交通優(yōu)勢，“龍門鎮(zhèn)”定位為全省首個集人文娛樂、生態(tài)度假、兒童游樂、品質(zhì)休閑、演藝、影視文化、運營管理為一體的武俠文化鄉(xiāng)愁小鎮(zhèn)。建設(shè)中的蓮花濕地公園預(yù)計將在2017年5月正式開園，屆時這里也將作為龍里縣迎接全省旅游發(fā)展大會的分會場，吸引和接待數(shù)以萬計的國內(nèi)外游客。
八山一水一分田龍里迎來發(fā)展新契機
“龍門鎮(zhèn)”所處的龍里縣，位于貴州省中部，與省會貴陽市毗鄰，素有省城“東大門”之稱。近年來，中央高度重視，貴州省委省政府強力推進，貴州旅游迎來了最好的發(fā)展時機。在此背景之下，龍里縣政府應(yīng)時應(yīng)勢，連片蓮花山旅游區(qū)、龍架山國家森林公園、龍里大草原、猴子溝景區(qū)，積極推進貴陽東部旅游度假區(qū)建設(shè)，并將蓮花濕地公園定位為整個區(qū)域旅游度假區(qū)的游客接待點和景點中轉(zhuǎn)點。
素有“八山一水一分田”美譽的龍里風光旖旎，然而曾經(jīng)在很多貴陽人的傳統(tǒng)印象中卻一直被停留在遠郊的概念之中。2016年，龍溪大道破土動工，成為龍里繼貴龍大道之后第二條跨區(qū)域城市主干道，這標志著龍里縣“十三五”規(guī)劃及城市發(fā)展邁出了堅實的一步。從貴龍城市經(jīng)濟帶到龍溪經(jīng)濟帶，龍里謀求縣域經(jīng)濟發(fā)展的步伐不斷加速。
據(jù)了解，龍里縣把建設(shè)“貴陽副中心城市”作為“十三五”推進縣城“西擴”、實現(xiàn)與貴陽同城化發(fā)展的目標，隨著貴龍大道的通車和龍溪大道的建設(shè)，以及大道沿線相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的強勢崛起，龍里正不斷融入貴陽城市經(jīng)濟圈、雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)。隨著交通、生態(tài)、資源優(yōu)勢的逐漸凸顯，龍里甚至吸引了貴陽乃至全省地州的置業(yè)者到這里買房、投資，曾經(jīng)不顯山不露水的龍里開始迎來前所未有的春天。
近年來，隨著中鐵國際戶外休閑旅游綜合體、龍架山國家森林公園、雙龍航空小鎮(zhèn)、龍里大草原生態(tài)康體休閑運動度假區(qū)、十里刺梨溝生態(tài)休閑旅游區(qū)、龍里蓮花濕地公園等眾多旅游項目的相繼建成和升級完成，龍里的旅游價值正不斷被發(fā)現(xiàn)與挖掘。據(jù)統(tǒng)計2016年1月至9月，龍里縣累計接待游客309.13萬人次，同比增長90.46%；旅游總收入19.60億元，同比增長97.98%。
未來，隨著貴陽市域快鐵的全線貫通，融入貴陽半小時生活圈的龍里，將助力大貴陽格局的形成。可以想象，不久的將來，繁忙工作之余，到龍里度假小憩將成為越來越多貴陽人日常的休閑生活之一。
旅游市場前景看好商旅地產(chǎn)方興未艾
據(jù)世界旅游組織預(yù)計，到2020年，中國將超過傳統(tǒng)的法國、西班牙和美國而成為世界第一大旅游地。近年來，中央助推貴州旅游全域發(fā)展，習近平總書記高度重視和關(guān)心貴州旅游業(yè)，并多次作出重要指示，明確要求貴州“要把旅游業(yè)做大做強，豐富旅游生態(tài)和人文內(nèi)涵”。
旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，催生了方興未艾的旅游地產(chǎn)市場。過去數(shù)年間，旅游地產(chǎn)項目在全國的很多區(qū)域都呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相繼進入到了旅游地產(chǎn)的投資和開發(fā)熱潮中，進而衍生出了麗江古城、上海田子坊、哈爾濱中華巴洛克、成都寬窄巷子、錦里古街等大獲成功的旅游地產(chǎn)案例。較之其他地產(chǎn)投資業(yè)態(tài)，旅游房地產(chǎn)的特點和優(yōu)勢在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
據(jù)了解，“龍門鎮(zhèn)”項目總建筑面積9萬平方米，涵括了主題商業(yè)街區(qū)、院落式主題商業(yè)街、影視拍攝基地，兒童游樂園、休閑度假式風情客棧等商業(yè)形態(tài)，項目結(jié)合自身公園屬性，在規(guī)劃上實現(xiàn)了鋪鋪臨街、步步觀景，是當前市場上為數(shù)不多的互動式文化體驗、情景體驗商業(yè)街區(qū)。
“‘龍門鎮(zhèn)’獨特的主題化定位，不僅有利于豐富貴州的旅游文化主題，提供更獨特的旅游體驗，也有助于促進民間武術(shù)、養(yǎng)生文化的切磋與發(fā)揚，更能為貴州增添一張“俠文化”旅游名片！薄褒堥T鎮(zhèn)”營銷總監(jiān)付強接受記者采訪時表示，“項目充分將貴州民俗建筑文化、中式文化、武俠文化與現(xiàn)代商業(yè)進行結(jié)合，商業(yè)運營價值極高，35-350平方米的商鋪規(guī)劃面積，適合各類投資者及各種業(yè)態(tài)經(jīng)營，一期計劃于2017年10月開街亮相。”
付強認為，“龍門鎮(zhèn)”所倡導(dǎo)的文、旅、商三驅(qū)合一，為項目本身注入了強勁的發(fā)展后續(xù)力，龍里豐富的旅游資源，最終找到了基礎(chǔ)和靈魂，形成以文帶旅、以旅興商、以商成文的產(chǎn)業(yè)格局。相信商業(yè)、旅游、文化產(chǎn)業(yè)的功能復(fù)合與疊加，將創(chuàng)造出經(jīng)濟效益倍增放大的“邊際效應(yīng)”，從而創(chuàng)造出商旅地產(chǎn)全新的投資機遇。
【編輯：與文為鄰】
